Monday, January 12, 2015

高手遇到問題都是這麼辦的

學會沉默

有時候,你被人誤解,你不想爭辯,所以選擇沉默。本來就不是所有的人都得了解你,因此你認為不必對全世界喊話。卻也有時候,你被最愛的人誤解,你難過到不想爭辯,也只有選擇沉默。全世界都可以不懂你,但他應該懂,若他竟然不能懂,還有什麼話可說?生命中往往有連舒伯特都無言以對的時刻,畢竟不是所有的是非都能條列清楚,甚至可能根本沒有真正的是與非。那麼,不想說話,就不說吧,在多說無益的時候,也許沉默就是最好的解釋。

學會平靜

在你跌入人生谷底的時候,你身旁所有的人都告訴你:要堅強,而且要快樂。堅強是絕對需要的,但是快樂?在這種情形下,恐怕是太為難你了。畢竟,誰能在跌得頭破血流的時候還覺得高興?但是至少可以做到平靜。平靜地看待這件事,平靜地把其他該處理的事處理好。平靜,沒有快樂,也沒有不快樂。


學會彎腰,這會是我意外的收穫


  和別人發生意見上的分歧,甚至造成言語上的衝突,所以你悶悶不樂,因為你覺得都是別人惡意。別再耿耿於懷了,回家去擦地板吧。拎一塊抹布,彎下腰,雙膝著地,把你面前這張地板的每個角落來回擦拭乾淨。然後重新省思自己在那場衝突,所說過的每一句話。現在,你發現自己其實也有不對的地方了,是不是?你漸漸心平氣和了,是不是?有時候你必須學習彎腰,因為這個動作可以讓你謙卑。勞動身體的同時,你也擦亮了自己的心緒。而且,你還擁有了一張光潔的地板呢。這是你的第二個收穫。

  4.不要想如果當初
  你說,人生是一條有無限多岔口的長路,永遠在不停地做選擇。如果只是選擇吃炒麵或炒飯,影響似乎不大,但選擇讀什麼科系、做什麼工作、結婚或不結婚、要不要有孩子,每一個選擇都影響深遠,而不同的選擇也必定造就完全不一樣的人生。你又說,生命中不可承受之情,就在於人生沒有重來的機會啊。如果當初如何如何,現在就不會怎樣怎樣...
  這種充滿悵然的喃喃自語,還是別再多說了吧。每一個岔口的選擇其實沒有真正的好與壞,只要把人生看成是自己。獨一無二的創作,就不會頻頻回首如果當初做了不一樣的選擇。
  5.努力
  漫步林間,你看見一株藤蔓附著樹幹,柔軟與堅實相互交纏,你感動於這靜美的一幕。讓幸福與歸屬就此駐足吧。你想。不知未來會有怎樣一番風雨摧折?也許藤將斷、樹會倒,也許天會荒,地將老。
  那麼,請時光停格在此刻吧。停格即是永恆。永恆裡若有這靜美的一刻,未來可能遭遇的種種劫難,便已得到了安慰與報償。努力,不管成功與否,至少曾經美麗。
  6.保持單純
  因為思慮過多,所以你常常把你的人生復雜化了。明明是活在現在,你卻總是念念不忘著過去,又憂心忡忡著未來;堅持攜帶著過去、未來與現在同行,你的人生當然只有一片拖泥帶水。而單純是一種恩寵狀態。單純地以皮膚感受天氣的變化,單純地以鼻腔品嚐雨後的青草香,單純地以眼睛統攝遠山近景如一幅畫。
  單純地活在當下。而當下其實無所謂是非真假。既然沒有是非,就不必思慮;沒有真假,就無須念念不忘又憂心忡忡。無是非真假,不就像在做夢一樣了嗎?是呀,就單純地把你的人生當成夢境去執行吧。
  7.偶爾“俗氣”
  吃多了健康食品,偶爾你也想啃一啃鴨舌頭和鹽酥雞。看多了大師名劇,偶爾你也想瞄一瞄耳光摔不完眼淚掉不完的連續劇。聽多了古典音樂,偶爾你也想唱一唱愛他一百年又恨他一他一萬年的流行歌曲。你知道健康食品對健胃整腸有意義,大師名劇對培養氣質有意義,古典音樂對提升性靈有意義,可是,偶爾你其實並不想讓自己時時刻刻活得那麼有意。人生不需要把自己綁得那麼緊。偶爾的小小放縱,是道德的。靈氣充滿或許接近大人,但偶爾的俗氣會更平易近人。
  8.控制情緒
  今天的你,是不開心的你,因為有人在言語間刺傷了你。你不喜歡吵架,所以你離開;可是你只是離開了那,卻沒有離開被那人傷害的情境,因此你愈想愈生氣。愈有氣,你就愈沒有力氣去理會別的事情,許多更該用心去做去想去處理的事件,就在你漫天漫地的心煩意亂之中,被輕忽被漠視被省略了。
  因為,你只是一心一意地在生氣。在情緒上做文章,這是對自己的浪費,而且是很壞的浪費。畢竟,生氣也是要花力氣的,而且生氣一定傷元氣。所以,聰明如你,別讓情緒控制了你,當你又要生氣之前,不妨輕聲地提醒自己一句:別浪費了。
  9.絕不錯過最佳時機
  你曾經買了一件很喜歡的衣裳卻捨不得穿,鄭重地供奉在衣櫃裡;許久之後,當你再看見它的時候,卻發現它已經過時了。所以,你就這樣與它錯過了。你也曾經買了一塊漂亮的蛋糕卻捨不得吃,鄭重地供奉在冰箱裡;許久之後,當你再看見它的時候,卻發現它已經過期了。所以,你也這樣與它錯過了。
  沒有在最喜歡的時候上身的衣裳,沒有在最可口的時候品嚐的蛋糕,就像沒有在最想做的時候去做的事情,都是遺憾。生命也有保存期限,想做的事該趁早去做。如果你只是把你的心願鄭重地供奉在心裡,卻未曾去實行,那麼唯一的結果,就是與它錯過,一如那件過時的衣裳,一如那塊過期的蛋糕。
  10.偶爾偏離軌道
  某次你搭火車打算到A地去,中途卻忽然臨時起意在B地下了車。也許是別緻的地名吸引了你,也許是偶然一瞥的風景觸動了你,總之,你就這樣改變了本來預定的行程,然後經歷了一場充滿驚奇的意外旅行。A地是你原先的目標,B地卻讓你體會了小小的冒險。回憶起來,你說,那是一次令你難忘的出軌經驗。生命中的許多時候不也如此?心無旁騖地奔赴唯一的目的,不過是履行了原本的行程而已;離開預設的軌道,你才有機會發現其他的風景。
  11.回歸平靜
  曾經有一段時間,你心情低落,甚至懶得拉開窗簾,看著窗外的陽光。因此你當然也忘了去看看,窗台上那一盆每天都需要喝水的瑪格麗特。如此不知過了多久,總算有一天,你度過了心情的低潮,同時也想起了你的瑪格麗特。天啊,可憐的花,她還活著嗎?你戰戰兢兢地拉開窗簾,卻見她迎風招搖,花顏可掬。
  原來在過去的這段日子裡,你雖然忘了餵她喝水,老天卻沒忘了以雨露眷顧她呢。許多事物悄悄地在你的視線之外進行,而且悄悄地安排好了它們自己。天生萬物,天養萬物,一切其實無須擔心.....
  你只要做的就是做好自己,不留任何遺憾,足矣。
via:http://yd.sina.cn/article/detail-icesifvx4274217.d.html?mid=awzunex3999454

有錢帥十倍:關鍵十二件事 決定你是不是好野人!

1、自我認知
窮人:很少想到如何去賺錢和如何才能賺到錢,認為自己一輩子就該這樣,不相信會有什麼改變。
富人:骨子裡就深信自己生下來不是要做窮人,而是要做富人,他有強烈的賺錢意識,這也是他血液裡的東西,他會想盡一切辦法使自己致富.

2、休閒
窮人:在家看電視,為肥皂劇的劇情感動得痛苦流涕,還要仿照電視裡的時尚來武裝自己。
富人:在外跑市場,即使打高耳夫球也不忘帶者項目合同。

3、交際圈子
窮 人:喜歡走窮親戚,窮人的圈子大多是窮人,也排斥與富人交往,久而久之,心態成了窮人的心態,思維成了窮人的思維,做出來的是也就是窮人的模式。大家每天 談論著打折商品,交流著節約技巧,雖然有利於訓練生存能利,但你的眼界也就漸漸囿於這樣的瑣事,而將雄心壯志消磨掉了。  
 

4、學習
窮人:學手藝
富人:學管理  

5、時間
窮人:一個享受充裕時間的人不可能賺大錢,要想悠閒輕鬆就會失去更多賺錢的機會。窮人的時間是不值錢的,有時甚至多餘,不知道怎麼打發,怎麼混起來不煩.如果你可以因為買一斤白菜多花了一分錢而氣惱不已,卻不為虛度一天而心痛,這就是典型的窮人思維。
富人:一個人無論以何種方式賺錢,也無論錢掙得是多還是少,都必須經過時間的積澱.富人的玩也是一種工作方式,是有目的的.富人的閒,閒在身體,修身養性,以利在戰,腦袋一刻也沒有閒著;窮人的閒,閒在思想,他手腳都在忙,忙著去麻將桌上多摸幾把。  

6、歸屬感
窮人:是顆螺絲釘。窮人以為出身卑微,卻少安全感,就迫切地希望自己從屬於並依賴於一個團體,於是他們以這個團體的標準為自己的標準,讓自己的一切合乎規範,為團體的利益而工作,奔波,甚至遷徙.對於窮人來說,在一個著名的企業裡穩定的工作幾十年,有實習生一直幹到高級主管,那簡直是美得不能在美的理想。
 富人:那些團體的領導者通常都是富人,他們總是一方面向窮人灌輸:團結就是力量,如果你不從屬於自己的團體,你就什麼都不是,一名不文.但另一方面,他們卻從來沒有停止過招兵買馬,培養新人,以便隨時可以把你替換掉。  

7、投資及對待財富
窮 人:經濟觀點就是少用等於多賺,比如開一家麵館.收益率是100%,投入2萬,一年就淨賺2萬,對於窮人來說很不錯了。窮人即使有錢,也舍不得拿出來,即 使終於下定決心投資,也不願意冒風險,最終還是走不出那一步。窮人最津津樂道的就是雞生蛋,蛋生雞,一本萬利......但是建築在一隻母雞身上的希望, 畢竟是那樣的脆弱。
富人:富人的出發點是萬本萬利.同樣的開麵館,富人們會想,一家麵館承載的資本只有2萬,如果有一億資金,豈不是要開 5000家麵館?要一個一個管理好,大老闆得操多少心,累白多少根頭髮呀?還不如投資賓館,一個賓館就足以消化全部的資本,哪怕收益率只有20%,一年下 來也有2000萬利潤啊。  

8、激情:能不能幹成事,首先要看有沒有激情
窮人:沒有激情。他總是按部就班,很難出大錯,也絕對不會做到最好。沒有激情就無法興奮,就不可能全心全意投入工作。大部分的窮人不能說沒有激情,看他的激情總是消耗 在太具體的事情上:上司表揚了,他會激動;商店打折,他會激動;電視裡破鏡重圓了,他的眼淚一傳一串往下流,窮人有的只是一種情緒。
富人:"燕雀安知鴻鵠之志?""王侯將相,甯有種乎?"有這樣的激情,窮人終將不是窮人!激情是一種天性,是生命力的象徵,有了激情才有了靈感的火花,才有了鮮明的個性,才有了人際關係中的強烈感染力,也才有瞭解決問題的魄力和方法。  

9、自信
窮人:窮人的自信要通過武裝到牙齒,要通過一身高級名牌的穿戴和豪華的配置才能給他們帶來更多的自信,窮人的自信往往不是發自內心和自然天成的。
富人:李嘉成在談到他的經營秘訣時說:"其實也沒什麼特別的,光景好時,決不過分樂觀;光景不好時,也不過度悲觀。其實就是一種富人特有的自信。自信才能不被外力所左右,自信才可能有正確的決定。

 10、習慣
窮 人:有個故事,一個富人送給窮人一頭牛。窮人滿懷希望開始奮鬥。可牛要吃草,人要吃飯,日子難過。窮人於是把牛賣了,買了幾隻羊,吃了一隻,剩下來的用來 生小羊.可小羊遲遲沒有生出來,日子有艱難了。窮人把羊賣了,買成了雞,想讓雞生蛋賺錢為生,但是日子並沒有改變,最後窮人把雞也殺了,窮人的理想徹底崩潰了,這就是窮人的習慣。
富人:根據一個投資專家說,富人成功的秘訣就是:沒錢時,不管多困難,也不要動用投資和儲蓄,壓力會使你找到賺錢的新方法,幫你還清帳單.這是個好習慣。性格決定了習慣,習慣決定了成功。  

11、上網
窮人:去上網聊天,窮人聊天,一是窮人時間多,二是窮人的嘴天生就不能閒著.富人講究榮辱不驚,溫柔惇厚,那叫涵養,有涵養才能數大根深.窮人就顧不了那麼多,成天受著別人的白眼,渾身沾滿了雞毛蒜皮,多少窩囊氣啊,說說都不行?聊天有理!
 富人:去上網找投資機會。富人上網,更多的是利用網路的低成本高效率,尋找更多的投資機會和項目,把便利運用到自己的生意中來。  

12、消費花錢
窮人:買名牌是為了體驗滿足感,最喜歡試驗剛出來的流行時尚產品,相信貴的必然是好的。
富人:買名牌是為了節省挑選細節的時間,與消費品的售價相比,他們更在乎產品的質量,比如會買15元的純棉t恤,也不會買昂貴的萊卡製品。
via http://www.daliulian.com/cat54/node225941

Thursday, October 7, 2010

10大理財毛病‧你有幾項?

病症1
從眾心理重
別人賺錢就跟風

前兩年股市火的時候,不管是炒股還是買基金,輕鬆就能賺錢,這讓很多根本不懂的人也一頭扎進了資金市場。

依中國的興業銀行理財師劉靜接待的一位劉先生,兩年前看到朋友炒股賺了錢,甚麼都不懂,就把自己的20多萬存款全部扔進了股市,心裡想著半年恐怕就能翻一番。可是,當時滬指已經5000多點了,隨著股市大跌,劉先生的股票市值最差時縮水三分之二,如今還虧著三分之一。

藥方:在對自己的情況充份瞭解之後,再制定一個長期的理財計劃,尤其注意,自己不懂的東西千萬不要碰。

病症2

忘記最根本的!
理財手段——存錢

跟民生銀行理財師李孟靜咨詢的一位市民,家庭年收入超過20萬,但是兩口子花錢都大手大腳,存款幾乎沒有,他們奉行的是“能花錢才能賺錢”。

藥方:資產的積累非常重要,而存錢是最簡單也是最實用的理財手段。

病症3
就愛買房子
固定資產佔比過高

許多市民覺得買房子是很保險的投資方式,所以手頭一有錢,就去買房子。其中有個家庭買了五套房子,佔到家庭資產的95%;另一位年輕人,買了四套房子,背上了80多萬房貸。

藥方:理財師建議,固定資產雖然保值功能比較強,但是增值的空間有限,而且變現能力較差。所以,固定資產在所有家庭資產中的佔比最好不要超過60%。

病症4
買保險
不保大人只保小孩

現代人都疼愛孩子,把所有好東西給孩子都在所不惜。有一個家庭,給1歲的孩子購買了各種保險,總保額為20萬。但是孩子的父母卻幾乎沒有買商業保險。

藥方:家庭的經濟支柱應該是保險的主要對象。此外,在中國,關於孩子的保險有規定,18歲以下的青少年如果身故,能享受的最高保額為5萬,買多了也沒用。

病症5
妄想一夜暴富

許多人對於理財沒有清醒認識,認為理財就是投資賺錢,有的人甚至認為,要一年內資產翻幾番,才算真正的理財。

藥方:理財就是通過對家庭資產狀況和理財目標的分析,制定長期的科學規劃,讓生活水平蒸蒸日上,最終達到財務自由。一夜暴富不是理財,堅持長期投資的理念才是正確觀念。

病症6
憑年輕
忽視保險

中英人壽理財經理樂紅璐接待了一對年輕夫婦,成為忽視保險的典型。他們收入較高,擁有兩套房子,房貸40萬。但是在保險方面,他們只有社保,商業保險幾乎沒有,女方的單位給員工買了一些商業保險,但她根本不知道具體內容。

藥方:樂紅璐建議,年輕人不能忽視保險的重要性,尤其是年輕人處在事業的上升期,一旦生病或者發生意外,將給家庭帶來巨大的打擊。

病症7
沒有長期規劃
只注重當下

漢和理財顧問公司理財師蔣鯤接待了一位40多歲的市民,資產超過500萬。但是蔣鯤發現,這些資產主要是店鋪和廠房,對於保險規劃和養老計劃,這位市民還沒怎麼想過。

藥方:很多都市民都只知道拼命掙錢,準備掙到了錢就休息,但是對於未來卻沒怎麼考慮。所以,應該從現在開始,建立長期規劃。

病症8
緊急備用金不充份

華僑銀行理財經理黃宏俐和浦發銀行理財經理唐雅薇都指出,很多家庭都忽視了這一點,股票、基金、房子一大堆,但是用於救急的現金很少。

藥方:雖然把錢放在銀行存活期沒有多大的增值效果,但還是應該將3至6個月的收入作為家庭緊急備用金,以備不時之需。

病症9
不明確自己的支出和收入

華僑銀行理財經理黃宏俐接待的一位市民花錢大手大腳,根本不清楚自己的收入和支出,一個月下來沒甚麼結餘。

藥方:從理財的角度來講,收入-存款=支出,而絕不是收入-支出=存款。應該每個月一拿到工資,就存一定比例的錢到銀行,可以採用零存整取或者基金定投,剩下的才是支出部份。另外,記賬是一種很原始但是很有效的理財方式。

病症10
投資渠道單一

這個問題在前來咨詢的人中比較普遍。有人把80%的錢投入股市,有人買了幾套房子還想再買。

藥方:從自己的風險承受能力出發,建立科學的資產配置。如果大部份的錢投資股票,風險過高;而全是房產的話,也會讓你的資產變現能力降低。還有,在配置資產的時候,千萬不要忘記買保險。

星洲日報/投資致富‧財富教室‧2010.10.03
http://biz.sinchew-i.com/node/39389

Thursday, June 24, 2010

你會是超級富豪嗎?

真正的財富是甚麼?也許你沒有富爸爸,沒有可減少奮鬥20年的終身伴侶,但懂得人情學,一樣可以得到貴人或多方相助。

創造財富,不等於創造收入,創造真正財富的唯一方式是“杠杆”你的時間、金錢和精力,因而10小時的工作可帶來100小時,甚至1000小時的報 酬。

本週《財富焦點》與你一起揭開學富、創富與享富三階段的奧秘,就如人生追求財富的三部曲。

其實,每個階段需要不一樣的智慧與準備。

35歲前的學富期,重點在“學”、不在“富”,這個時期要像樹根一樣,全力吸收生命的養分,尋找一個適合自己的致富方法。36歲至55歲的創富期, 成功關鍵在於勇氣與執著,機會來了要牢牢抓住,才能一舉創造財富。55歲後的享富期,人生重心在於善用金錢的力量,把握生命的光和熱,為自己也為社會開創 更大的價值。

創造收入是臨時的,你必須要工作,否則你就沒有收入;創造財富卻是永久的,富人變得更富是因為他們透過長期投資,而獲得杠杆推力。

白手起家的富豪們是藉以下的這些特質開始經營規劃屬於他們的璀璨人生,躋身成為“有錢人”行列。現在,想致富的你別再裹足不前,快點以這些特質為目 標,積極邁步向前改變,做個快活新富族!

特質1:不變的決斷力

有錢人認為自己有很大的主控權,他們認為自己可以選擇為錢辛苦或是前途茫茫,因此一旦遇到不能賺大錢時,不會一味“責怪”經濟不景氣、股市低迷,也 不會“抱怨”周遭人事物不如他意,更不會在沒賺錢時,就將事情合理化,說些“錢不是真的很重要”之類的喪氣話。

特質2:持續對夢想的創造力

有錢人知道只要一點創意,就可以想辦法擁有穿越現實與夢想這兩個世界裡最美好的部份,不讓自己侷限在“有錢人該怎麼做”的框架裡。

特質3:不斷增加學習力

如果你繼續做你從以前到現在一直在做的事,你就會繼續得到你一直以來所得到的東西。其實只有透過不斷地學習,才能增加自己的存在價值,提昇個人能 力。

特質4:堅強的行動力

如果你只願意做輕鬆的事,人生就會困難重重;但如果你願意做困難的事,那麼人生就會變得輕鬆。

特質5:遠大的構想力

有錢人認為小小的想法和小小的行動,只會導致貧窮和缺乏成就感,只有遠大的想法,才能擁有金錢和生命的意義。

10種心態讓有錢人更有錢

現今通貨膨脹日趨嚴重,加上股市低迷、存款利率低、薪資零成長,很多民眾感到日子越來越難過。其實,若你想當個快活新富族,除了學習上述的有錢人特 質外,首先要做的第一件事情是:“拋開窮人心態!”,才能迅速向貧窮說再見!

心態1:有錢人賺錢
是為了讓生活更有樂趣

有些人總消極地認為想要有錢,就必須像條狗般工作,那麼人生有何樂趣?這種觀念成了大部份人無法成為有錢人的阻礙,對有錢人來說,他們認為賺更多 錢,可以讓生活更有樂趣。

心態2:有錢人總是抓住機會
想辦法成功

有錢人會為自己生活中的結果負責,而他們的行動總是基於這個想法:“條條大路通羅馬,總有會通的出路。”他們期待成功,對自己的能力和創意充滿信 心,即使遇到瓶頸,也可以找到其他方法來解決。

心態3;有錢人用自己的事業賺錢

“穩定的薪水”這個概念,往往會阻礙你賺更多錢。有錢人通常會在某種形式上擁有自己的事業,讓人替他賺錢,再用錢滾錢,從利潤中賺得自己的收入。

心態4:有錢人模仿成功人士成功法則

窮人會用憎惡、嫉妒卻又羨慕的態度看待別人的成功。事實上,憎恨有錢人只能讓你繼續保持貧窮;而模仿有錢人的成功法則,才是讓你成為有錢人的最佳捷 徑。

心態5:有錢人相信物以類聚

有錢人通常會將其他成功人士當作激勵自己成長的動力,並,告訴自己:“如果他們做得到,我也可以。”因此,他們喜歡接近有錢人,學習他們的優點和長 處。

心態6:有錢人不吝於推銷自己

厭倦或害怕行銷自己,是最容易阻礙成功的絆腳石,對於宣傳和銷售有困難的人,通常不怎麼富有,因為如果你不願讓別人認識、瞭解你,又如何能要求他人 發覺你的長處?

心態7:有錢人的想法正面積極

有些人做事是為了求生存和保住安全感,一般人對錢沒有急迫感,但真正的有錢人會想追求擁有大量的財富,他們認為一個人有強烈意念想賺入足夠的錢,就 會得到那些錢。

心態8:有錢人賺的是財富淨值

談到錢,一般人通常都會問:“你賺多少?”,卻很少聽到人問:“你的淨值是多少?”所謂淨值,是指你所擁有的全部東西的財務價值,也是衡量財富的真 正標準,而非工作收入。通常有錢人會憑自己的實力努力賺錢,並以儲蓄、投資來增加財富淨值,而窮人則常侷限在原有生活的穩定框架中,不敢挑戰要求能力高、 薪水相對較高的工作。

心態9:有錢人懂得錢滾錢道理

有錢人管理金錢的習慣和窮人不同,窮人常會說:“等我有了很多錢,我就會開始管理錢。”然而,有錢人的觀念卻是“在我開始管理錢之後,我就會有很多 的錢。”換句話說,窮人往往沒有存錢與投資的概念和方法。

心態10:有錢人運用錢滾錢原理

以往我們總認為“一塊錢的工作換一塊錢的酬勞。”這句話並沒錯,只不過忘了告訴你該如何處理那“一塊錢的酬勞”。只要懂得如何處理那一塊錢,將它轉 為儲蓄或投資,就能讓你從辛苦工作,邁向聰明工作,甚至讓錢為你工作,一步步累積財富淨值。

向有錢人看齊

許多人在尚未致富前,就想要過自由自在的生活,深究其未能致富的原因在於:不敢放膽追求夢想、不願活在當下。讓我們再仔細想想,這不正是富人創造財 富、面對人生的“心態”嗎?

想啟動快樂富足的能力,邁向有錢人的行列嗎?請你跟著以下3項步驟,一步步進行,讓你成為有錢人!

步驟1:拋開舊有思維

拋開心中的自我瓶頸吧!最大的敵人往往就是自己,你可以經由重新“探索自我”、“改造自我”,發現新的方法成功致富。如果你能從現在就開始行動,相 信在10年之內,就能達到富足一生的境界。

步驟2:檢視現有概況

這包括現階段的資產與負債狀況、收入與支出的現金流、職業及家庭成員的概況等。不過,由於每個人的情況不同,能夠承受的風險、追求的報酬也不盡相 同,因此投資者應該先檢視自身年齡、性格、風險承受度、家庭財務狀況、理財目標、投資期限,並找出資產配置的財務資源,再訂出投資目標,以便能累積財富。

步驟3:願意改變現況

追求富足的人,應該視“改變”為常態,擁有“彈性”的思想、眼界與態度,才能輕鬆自如地活在當下。俗話說:“山不轉路轉,路不轉人轉。”根據自己所 設定的目標,享有對等的成果,絕對沒有不快樂和不滿足的理由。

創業
創富

企業創富實際上是個性創富,自己創業的朋友要知道:成功不是必然的,失敗更不是偶然的。許多時候,一些簡單的哲理、方法或原則,卻能夠成為你創富的 基礎和財富的守護神,包括:

1. 不要守株待兔

做生意不能只是等顧客上門,那樣只會讓生意垮掉,只有行動才有機會贏利。

2. 不要膽小如鼠

經營公司一定要有足夠大的膽量。所謂大膽設想,小心求證是必須的;但不能膽小如鼠,做事情畏頭畏尾。

3. 不要等賣高價

有人喜歡“三年不開張,開張吃三年”,但是商品不可能越賣越貴,也不可能長久增價。在品牌、質量等都沒有優勢的前提下,你可能只能選擇“貨如輪轉、 薄利多銷”。無論賺多少都應該趕快把貨賣出去。貨物隨季節和時尚潮流跟風而動,坐等高價,吃虧的是自己。

4. 不要只顧存錢

投資是為了創富,賺錢是最重要。如果你賺了錢就只考慮存進銀行,不願意進行資金滾動周轉的話,這不是叫做“經營”。

5. 不要眼高手低

做生意最忌諱的就是眼高手低,好高騖遠。有些人一說起創業說得天花亂墜,錢賺得太少的生意又不肯做。創業者通常是從小本小利開始賺起,一點一滴積 累,想一口吃成胖子,是不實際的。

6. 不要跟班學樣

創業最可貴的是有創新精神,總跟在別人後面有樣學樣,別人賣甚麼你就賣甚麼,這等於被人牽著鼻子走,別人把利益搶去了,剩下給你的還會有多少呢?要 搶先一步佔領市場,要的是自我創新。

7. 不要過於衝動

當你在創富的過程中,偶爾獲知了某些熱門信息,切忌匆忙行動。不做好充份準備而盲目行動,就等於打一場無準備的仗一樣,後果可想而知。

8. 不要隨波逐流

追時尚、跟風、趕潮流之類的投資意味著要付出相當高的成本,而且如風一般快來快去。做生意一味跟風、左看右看,結果只能是虧多賺少。當看中某個目 標,是別人還未注意到的,不妨大膽求證。記住,3分機會要嘗試,5分機會要投入,7分機會要全力。

創意致富

世界上有多種的創意致富法,取決於不同的情況,不過一定要緊記,經營最可靠的是創意,一個好點子、好創意往往能使你的經營之路柳暗花明。

如果你有產品……

1. 借“產品”做市場

把別人經過市場檢驗、但知名度不高的好產品拿來,放到自己所在的地區銷售,利用“薄利多銷”的原則來迅速贏得客戶群,前提是自己的產品必須與該產品 有互輔性。之後,再把自己的產品跟進推銷給這些客戶。這種策略適合那些沒有特色、競爭激烈、知名度較低的新產品。

2.以免費電子書
(或免費試用贈品)換取宣傳

你寫作一本電子書,免費提供給對方。對方把該電子書作為他們自己的網站吸引流量,或是提昇銷售,促使閱讀此書的客戶來購買你的產品。

如果你有客戶……

3. 商品聯合促銷

針對自已客戶群的消費需求,主動找到其商家合作,實現“聯合促銷”,利潤由雙方共享。

4. 客戶資源互換

找到其他商家,跟他交換客戶資源。即你可以直接針對他的客戶進行促銷;反之,他也可以針對你的客戶進行促銷,這種方法是增值客戶最快的途徑。

5. 增加客戶購買率

找到新的產品(或是產品的組合)出售,使自己的客戶購買率增加。例如理發店可以提供“一人辦卡,全家受益”方案,即一個人辦的月卡、年卡,可以把此 卡轉交給任何家人,使全家人都可以持有此卡去理發店享受服務。

6. 把客戶變推銷員

制定一套方案,鼓勵客戶轉介紹其他的朋友。例如在美容院,一人消費需要100令吉,而兩人一起來,則只需要150令吉。

如果你一無所有……

7. 以“免費電子書”
為商家開發新客戶

如果你發現了某件商品,其品質非常出色,但是該商家卻苦於“默默無聞、不為人知”,這時你可以跟該商家簽訂合作協議,把商品特色包裝在一篇文章,或 是“免費電子書”裡,並附上商家的聯繫方式。只要有客戶或網友看到此文章,就有機會對該商品產生興趣。

8. 借用別人的智慧為自己謀利

瞭解某商家的產品及銷售情況後,與該商家簽訂一份“短期增收”合作計劃,即承諾可以在短期內提昇該商家的收益,而新增收益的一部份則作為自己的“服 務費”。

9. 多商家產品的搭配增值

如果有兩個商家,其產品可以形成互補。那麼,你就可以撮合他們合作,把各自的商品拿出來放在一起,針對兩家客戶群,搞聯合促銷,而你則可以從中提取 一部份新增利潤作為自己的收益。

10. 借著名搜索網站來賺錢

如果你發現某商品比較有潛力,而其知名度不是很高,你可與該商家簽約合作,幫他宣傳並按成交額獲酬。之後你到搜索網站上,購買與商品相關的廣告關鍵 詞,只要有人從搜索引擎的關鍵詞找到你,並點擊你購買的“關鍵詞廣告”,就可以跳轉到該商家的頁面。如果瀏覽者購買了該商家的產品,你就可從中獲利。

11. 借“贈品”獲利

從別的商家手中獲得“免費贈品”,然後把這些“免費贈品”提供給別的客戶。這些客戶想獲得“贈品”,就要留下“聯繫方式”。你積累一定的客戶資源之 後,就可以通過促銷別人的商品來獲利。

12. 借“廣告”獲商家資源

發佈廣告“免費贈送某行業報告”,吸引商家與你聯繫之後,你把針對該行業所設想的幾套杠杆借力方案贈送給他。他感興趣之後,就由你為他做制訂一套 “杠杆借力方式”,並從新增利潤中取得收益。

13. 做一段精彩的影片來賺錢

發揮你的創意,製作一段精彩、幽默的影片放在視頻網站上,加上你的合作商家的鏈接網址。

在創造財富的過程中,千萬別說:“我不會失敗!”,因為這方面你做不了主!所以,務必給自己留點資金,當作最後的糧食,留一部份資金放起來, 哪怕前期不準備,但是一定要做這樣的規劃,給自己留一點“東山再起”的糧食,才能夠保證在創業失敗時,不讓自己陷入流落街頭困境,否則會很難再次爬起來。



http://biz.sinchew-i.com/node/35497

Monday, October 12, 2009

想當超級富豪‧唸哪所大學好?

第一名:哈佛大學
超級富豪校友人數:54


想讓你的孩子成為世界上最富有的人嗎?那就送他們去上哈佛(Harvard University)吧。這所位於美國麻塞諸塞州坎布里奇的學府,在福布斯首次開展的超級富豪大學調查中名列榜首,由此畢業的校友中有54人擁有10位數的財富,佔全球超級富豪的5%以上。

在這54位富豪中,11位獲得了本科學位,41位獲得碩士學位、博士學位或法學博士學位,還有兩位獲得了雙學位。

從哈佛畢業的10億美元級富豪校友包括經濟學專業的費爾孔(Philip Falcone)、在此校獲得MBA學位的John Paulson以及對衝基金經理人葛里芬(Ken Griffin)。葛里芬還在讀大學期間就開始在宿舍裡從事貿易活動,隨後在1990年創建了財富管理公司Citadel。

柯夫納(Bruce Kovner)從哈佛大學獲得了政治學學士學位。隨後,他在哈佛John F.Kennedy School of Government讀博士時中途退學,轉而到朱利亞音樂學院(Juilliard)學起了古鋼琴,甚至在紐約市開計程車——所有這一切都發生在他創立對衝基金Caxton Associates之前。

從哈佛中途輟學的著名人物還包括微軟(Microsoft)聯合創始人、全球首富比爾蓋茨(Bill Gates),以及Facebook創始人Mark Zuckerberg。憑藉大約15億美元的淨資產,Mark Zuckerberg在福布斯最近一期美國400富豪榜中名列第321位。

第二名:史丹佛大學

哈佛的超級富豪校友人數是史丹佛大學(Stanford)的兩倍多。憑藉25位10億美元級富豪校友——包括在讀研究生時與David Filo一同創立雅虎(Yahoo!)的楊致遠(Jerry Yang),史丹佛排名第二。

第3名:賓州大學第4名:哥倫比亞大學與耶魯大學

賓州大學(University of Pennsylvania)名列第3,培育出了18位超級富豪,其中有14人畢業於此校著名的沃頓商學院。這些富豪包括史蒂文‧科恩(Steven Cohen)、Ronald Perelman和羅納德‧蘭黛(Ronald Lauder)。

哥倫比亞大學(Columbia)與耶魯大學(Yale)並列第4,各有16位超級富豪校友。上榜的還有:麻省理工學院(Massachusetts Instituteof Technology)(11位超級富豪)、美國西北大學(Northwestern University)(10位)、芝加哥大學(The University of Chicago)(10位)、康乃爾大學(Cornell University)(9位)、加州大學柏克萊分校(University of California,Berkeley)(9位)、南加州大學(University of Southern California)(9位)以及德州大學奧斯汀分校(University of Texas,Austin)(9位)。

還有幾位超級富豪曾在兩所頂尖院校就讀過。擅長收購的超級富豪Wilbur Ross Jr.就是16位耶魯大學超級富豪校友中的其中一位。他還獲得了哈佛的MBA學位。垃圾債券之王米爾肯(Michael Milken)在加州大學柏克萊分校獲得了學士學位,隨後又獲得了沃頓商學院的MBA學位。

Renaissance Technologies的James Simons曾就讀於麻省理工的數學系,隨後又從加州大學柏克萊分校獲得了博士學位。

很多超級富豪將其很大一部份財富回報給了母校——這令急切的資金籌集者喜出望外,但也可能會令其子女感到失望。2007年,John Kluge向哥倫比亞大學捐贈了4億美元,這是美國大學有史以來收到的最大一筆單筆捐贈之一。Kluge曾是1989至1992年期間的全球首富,他獲得了哥倫比亞大學的經濟學學士學位。

當然,也不是一定要擁有哈佛或史丹佛的學位才能成為超級富豪。在去年的福布斯400富豪榜中,至少有46位超級富豪沒有大學學位。

Thursday, September 24, 2009

年輕小店主每月盈餘200‧把200變更多,有辦法!

黎小姐年初開業,面積百多呎店舖,租金每月3000令吉,扣除一切雜費、入貨成本及兼職人工,每月約有1000令吉純利。她屬創業之初,開業資金,主要向母親借貸得來,因此每月也要歸還給母親。每月只剩餘約200令吉作為儲蓄。

她明白做生意或需較多的備用現金,亦考慮應否買保險增加個人保障,目標多多卻資金有限,故來信詢問應如何善用每月200令吉盈餘。

黎小姐目前需要面對的最大問題是資不抵債,雖說零食店現時每月盈餘1000令吉,但不要忘記創業開支全賴母親借出。以每月攤還350令吉計算,需要3.5年才可還清債務。

我們一般建議投資者預留最少6個月之備用現金以作不時之需,如以黎小姐每月約5000令吉的必要開支計算(3000元租金+800令吉日常開支+假設約 1000令吉的入貨成本和雜費),理應預留約3萬令吉的備用現金,不過她現時只得7000令吉資產(現金+股票),兩者相距甚遠,因此理財個案須靈活處理。

買人壽保險
保障自己和家人

我們先解決保險的問題。雖說黎小姐每月捉襟見肘,但保障支出卻不能少。由於黎小姐每月剩餘不多,而且年紀尚輕,對醫療保險的需求理應較細,故建議她在現階段先月供一份純人壽保險,待資金較為充裕時才陸續加入醫療、危疾等保障。

所謂的人壽保險,會保障投保人在保單有效期內身故時,保單受益人會收到一筆過的款項,其好處是倘投保人遇到不測,她的家人都可以得到保障。

以黎小姐現時的年紀,假設她不吸煙,如要購買一份保障期20年,保障額10萬令吉的純人壽保險,每月供款只百餘元,所須金額不多。在扣除保險開支後,黎小姐尚有百多元可作投資之用。

資金不足
投資講求靈活性

正如一開始所說,黎小姐應預留6個月之開支作為儲備,但以她現時的資產狀況和每月現金流,實難以達到此一標準。如果我們強行要黎小姐將每月約200令吉剩餘,全數存入戶口作流動資金,由於銀行利息低企,只會令黎小姐浪費了趁早投資享複息效應的好應。

在權衝輕重後,建議黎小姐將每月約200令吉剩餘用作投資基金,雖然基金投資不像銀行存款般可以隨時提取,但一般都可以做到一週左右完成贖回和提取手續,變現能力算是理想,方便黎小姐在必要時提取款項作應急之用。

先穩財政
後謀退休

至於黎小姐的退休問題,建議遲些再作籌謀。其實黎小姐年紀尚輕,不論工作、收入和開支都有很多變數,而且以她目前的收入和盈餘,實在沒有太多的閒錢去為退休籌謀。建議黎小姐先養成儲蓄的習慣,定時定候作月供投資,到財富累積至一定程度後,才考慮退休的問題。

最後,特別提醒黎小姐要密切留意生意的進展。由於她每月的開支偏高(計及經營零食店的一切開支),而且開業成本依賴借貸得來,有機會出現缺乏資金守業的問題。如她感到經營前景不明朗,或要爽快決定是否需要結束生意。

過去

有兩個朋友,一個很努力,一個很懶散。

懶散的常常嘲笑努力的白費力氣;

努力的那個,經歷了許多人生經驗,成就了大事業,

可是一不小心,卻失敗了。

懶散的看了,便又嘲笑他:「你耗費了那麼多心血,結果還不是和我一樣,兩手空空的,什麼也沒有。」

「誰說我什麼也沒有呢?」「那你還擁有什麼呢?」

「過去。」努力的回答。

「還提過去做什麼,過去的都已經過去了。」

努力的朋友一句話也沒有再說,又重新開始經營他的事業。

結果,他過去的朋友、同事看他又爬了起來,都跑來幫他的忙;

再加上他過去的經驗,很快的他又成功了。

懶散的朋友看他成功了,非常羨慕跑來問他成功的道理。


他說:「因為我有許多可貴的『過去』。」

千萬別小看「過去」經過時間的累積,人擁有很多過去,

有的人的過去,用盡心血,絞盡腦汁,

所以他在腦海裡留下了很多智慧。

有的人的過去,什麼事都做,什麼苦都吃,

所以他在生命中,留下了很多經驗。

有的人的過去,很喜歡幫助別人,遇到有困難的人,

他就伸出援手,所以他留下了許多朋友。

也有人什麼事也不做,什麼事也不想,

只會吃喝玩樂,於是他的腦筋只留下吃喝玩樂的過去。

經過時間的累積,每個人都擁有很多過去,遇到困難的時候,

有的過去躲得遠遠的,一點用處也沒有,有的過去卻會過來幫忙。

所以千萬別小看過去,過去永遠都過不去。